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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
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多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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理債一日便 信用不良紀錄多久會消除美國總統當選人川普近日再度挑起對中的敏感神經,他表示若中國大陸沒有在貿易或其他問題上讓步,不知道美國為什麼還要遵循「一個中國」政策;此番說法被外界解讀是川普想改變一中政策,立刻引發中國官媒跳腳,但民進黨熟悉外交事務的黨政人士指出,不用過早解讀川普要改變一中政策,現在川普只是把一中政策當作籌碼與中國談判。黨政人士指出,美國的一中政策(one China Policy)是台美斷交後,歷經8、9任總統的對中政策基礎,其依據的是1972年上海公報的內容,當時美方是用「認知到(acknowledge)」的詞彙,顯示美國「知道」這件事情,但只是知道,未必是接受或認定。該人士分析,從這樣的歷史背景來看,就可知川普這次談話重點,他只是說不接受束縛、不被一中政策綁手綁腳,但不代表他要改變這樣的中國政策。他指出,現階段不能這麼快就解讀川普的說法是要改變美國一中政策,川普只是想要用這樣的中國政策,作為未來對中在貿易甚至是南海議題上的談判籌碼,「目前看來這是拿來作為交手談判的」。對於美中間在爭鋒相對之時,台灣在其中應該如何做?該人士分析,台灣需要非常小心的評估,自己未來是被當做資產還是籌碼?台灣需要正彰顯台灣在區域的重要戰略價值、民主自由等,要用這方面與川普政府做更多溝通,不能只被當作交易的棋子。他也說,目前政府採取低調處理,不對任何事情喜形於色,低調是正確的作法,但要盡量讓美國政府與社會認知到,台灣是資產。至於,川普談及川蔡熱線時前一兩小時才被告知,該人士也說,這並不意外,也跟過去川普團隊所說的有何不同,畢竟這都是幕僚層級在安排細節,川信用借貸利率普有可能在通話前才被去告知;但此時去爭問電話準備多久,是搞錯重點,重點是他還是接了電話、雙方的通話等等。
正值二期稻作收割的季節,收割機來來回回的出現在各地稻田中,明道大學精緻農業系長期推廣友善農作,附設十二公頃農場,取得有機認證就有七公頃,農場昨(二十七)日也舉辦二期有機稻作收割,校長郭秋勳帶領著精農易通辦結清系學生實務操作。
為了培育青農,郭秋勳宣布,明年將開辦「農業公費專班」,由農委會補助三十名學生「讀大學不用錢」。郭秋勳說,精緻農業系希望能灌輸更多科技化農作及有機栽培技術,讓青農投入農業有更高收益。明道大學農業公費專班自一○六學年度起開設一班,名額三十名,將是中部地區唯一一所有農業公費專班補助的大學,也是唯一一所以農業為課程主軸發展的學校,有意從農的青年學子可即早了解報名資訊,儘快採取行動。
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